但房子不想要了，钱怎么退回？

首付款能否退回需视情况而定，具体需依据合同条款和法律规定。根据《合同法》等相关法律，若双方协商一致或合同无法履行且非买受人原因，可要求退还首付款。否则，不及时处理可能面临违约责任或损失扩大。
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首付款退回需分情况。1.协商退款：与卖方沟通，达成一致后退款。2.合同违约：若卖方违约，可依据《合同法》要求退款并赔偿。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，可要求解除合同并退款。4.担保贷款问题：若因贷款问题导致合同无法履行，可要求解除合同并退款。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼或依据合同条款解决。应先尝试与卖方协商退款；若协商无果，可根据合同约定或法律规定提起诉讼；或依据合同中的违约责任条款寻求解决方案。